Trong khi nguồn cung nhà ở giá rẻ dần vắng bóng trên thị trường thì hàng nghìn căn hộ tái định cư thuộc sở hữu nhà nước tại TP.HCM vẫn chưa được đưa vào sử dụng.

Phóng viên VOV Giao thông trao đổi với ông Nguyễn Văn Hoan (Phó Trưởng phòng Phát triển Nhà và Thị trường bất động sản thuộc Sở Xây dựng TP.HCM) về những giải pháp để xử lý vấn đề này.

Thưa ông, hiện nay, TP.HCM đang tồn tại bao nhiêu căn hộ tái định cư thuộc sở hữu nhà nước tại TP.HCM vẫn chưa được đưa vào sử dụng?

Hiện nay, thành phố hiện có 6.676 căn hộ chưa sử dụng. TP Thủ Đức và quận, huyện có kế hoạch sử dụng, hiệp thương đưa vào phương án tái định cư cho 4.500 dự án đầu tư công có giải phóng mặt bằng và được dùng để làm quỹ nhà dự phòng phục vụ tạm cư cho các chung cư hư hỏng nặng, cháy nổ và sạt lở bờ sông.

Vì sao lại có sự tồn tại của hơn 6.600 căn hộ chưa được đưa vào sử dụng, thưa ông?

Theo điều 86 Luật Đất đai, điều 35 Luật Nhà ở, việc thu hồi đất ở sau khi hoàn thành xây dựng nhà ở, hoặc cơ sở hạ tầng khu tái định cư. Cơ quan chịu trách nhiệm bồi thường phải thông báo phương án tái định cư cho người dân có đất ở bị thu hồi để người dân lựa chọn, hoặc nhận nhà tái định cư, hoặc nhận tiền để lo nơi ở mới.

Do đó, các dự án tái định cư phải đầu tư trước khi có thông báo thu hồi đất và giải phóng mặt bằng. Khi phương án bồi thường, tái định cư được duyệt và đi vào thực hiện hiệp thương thì theo chính sách cụ thể giữa việc nhận tiền tự lo nơi ở mới, hoặc nhận nhà tái định cư.

Người dân sẽ quyết định cụ thể hình thức tái định cư, đây là quyền và lợi ích hợp pháp của người dân trong công tác bồi thường, tái định cư.

Nhiều năm nay, hàng tỷ đồng ngân sách đầu tư cho các dự án tái định cư đã bị lãng phí, chưa tính đến việc mỗi năm phải chi nhiều tỷ đồng để bảo trì, bảo dưỡng những căn hộ này. Vậy thành phố đã có hướng giải quyết gì cho những căn hộ này trong thời gian tới?

Khi hoàn tất công tác bồi thường giải phóng mặt bằng thì đối với quỹ nhà tái định cư mà người dân không lựa chọn, do đã lựa chọn hình thức nhận tiền, tự lo nơi ở mới, thì thành phố sẽ xem xét cân đối điều chuyển cho các dự án đầu tư công khác, hoặc đấu giá để thu hồi vốn.

Còn đối với công tác duy tu nhà ở là công tác bắt buộc phải thực hiện nhằm đảm bảo đủ điều kiện chất lượng nhà ở khi bố trí tái định cư cho người dân. Thành phố sẽ rà soát, phân tích và lập kế hoạch phân bổ nguồn kinh phí để quản lý vận hành, bảo trì sửa chữa nhà ở thuộc nhà nước phục vụ tái định cư, đảm bảo để đủ điều kiện bố trí tái định cư.

Xin cám ơn ông.

Theo VOVGIAOTHONG.VN