Sai phạm trong thương vụ Đấu giá quyền sử dụng đất tại Thiệu Khánh (Thanh Hóa): 'Cảnh báo' gặp nhiều rủi ro khi đầu tư vào dự án!

“Chây ì” nghĩa vụ tài chính sau khi trúng đấu giá

Liên quan đến thương vụ đấu giá quyền sử dụng đất tại thôn 6, xã Thiệu Khánh, huyện Thiệu Khánh, Cty GEOVIETNAM là đơn vị trúng đấu giá với tổng số tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất: 122.211.000.000 đồng, với tổng diện tích khu đất đấu giá là hơn 26.455m2, gồm 247 lô đất liền kề, mục đích sử dụng đất là đất ở đô thị.

Theo QĐ 2317/QĐ – UBND, tại khoản 3, mục b nêu rõ tiến độ nộp tiền sử dụng đất thì Cty GEOVIETNAM phải thực hiện tiến độ nộp tiền sử dụng đất như sau: Nộp tiền lần 1 trong thời gian không quá 30 ngày, kể từ ngày cơ quan thuế thông báo nộp tiền trúng đấu giá, người trúng đấu giá quyền sử dụng đất phải nộp 50% giá trị quyền sử dụng đất; Nộp tiền lần 2 là trong 60 ngày tiếp theo, người trúng đấu giá phải nộp 50% giá trị quyền sử dụng đất còn lại theo quy định.

Ngày 22/12/2020, phóng viên Báo TNVN đã làm việc với đại diện của Chi Cục thuế khu vực TP Thanh Hóa – Đông Sơn thì được biết, CTy GEOVIETNAM đang nợ số tiền phải đóng khi trúng đấu giá quyền sử dụng đất là: 88.743.400.000 đồng.

Trước đó, Chi Cục thuế khu vực TP Thanh Hóa – Đông Sơn liên tục ban hành các văn bản đốc thúc như: 3775/CCT-TTTBTK; 4349/CCT-TTTBTK; 5455/ CCT-TTTBTK… yêu cầu Cty GEOVIETNAM chấp hành nghĩa vụ tài chính theo QĐ 2137.

Lý giải cho việc chưa hoàn thành thực hiện nghĩa tài chính, ngày 19/11/2020, Cty GEOVIETNAM có văn bản số 82/CV-GEOVN gửi UBND TP Thanh Hóa; Chi Cục thuế khu vực TP Thanh Hóa – Đông Sơn, nội dung viện dẫn nhiều lý do. Theo đó, nguyên nhân chính gây khó khăn cho việc thực hiện nghĩa vụ tài chính là do ảnh hưởng đại dịch Covi 19. Bên cạnh đó, hiện trạng hạ tầng kỹ thuật như điện, nước, giao thông kết nối ngoài dự án chưa được đầu tư xây dựng hoàn chỉnh theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt cũng gây khó khăn không nhỏ cho nhà đầu tư. Do đó, Cty GEO VIETNAM đề nghị xin nộp số tiền còn nợ trong vòng 6 tháng.

Phúc đáp lại Cty GEO VIETNAM, Chi Cục thuế khu vực TP Thanh Hóa – Đông Sơn có văn bản số 5822/CCT-TTTBTK có nội dung nêu rõ: Việc Cty đề nghị nộp số tiền sử dụng đất còn lại trong vòng 6 tháng là không có cơ sở xem xét, giải quyết. Đồng thời, Cty GEOVIETNAM không thuộc đối tượng miễn tiền chậm nộp tiền sử dụng đất. Do đó, Chi Cục thuế khu vực TP Thanh Hóa – Đông Sơn yêu cầu Cty GEOVIETNAM nghiêm túc thực hiện nghĩa vụ tài chính theo thông báo nộp tiền sử dụng đất số 2484/TB-CCT ngày 26/6/2020 và tiền chậm nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước.

UBND Thành phố Thanh Hóa lên tiếng…

Trước đó, ngày 3/12/2020, số báo 49, Báo TNVN có bài viết: Sai phạm trong thương vụ đấu giá quyền sử dụng đất tại Thiệu Khánh (Thanh Hoá): “Cảnh báo” gặp nhiều rủi ro khi đầu tư vào dự án”. Nội dung bài báo nêu nhiều sai phạm trong thương vụ bán đấu giá đất tại thôn 6, xã Thiệu Khánh như: Chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng đã tổ chức bán đấu giá; Cty GEOVIETNAM chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, chưa được cấp có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mặt bằng, song các sàn giao dịch vẫn công khai tư vấn, môi giới cho khách hàng mua đất tại dự án này, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho khách hàng…

Ngày 17/12/2020, phóng viên Báo TNVN đã đến trụ sở Cty GEOVIETNAM liên hệ công tác, tại đây, nhân viên Cty GEOVIETNAM yêu cầu phóng viên đặt nội dung làm việc. Nhưng đến nay, Cty GEOVIETNAM vẫn chưa phản hồi nội dung làm việc mà phóng viên đã đề nghị công ty hồi âm.

Để làm sáng tỏ những sai phạm của Cty GEOVIETNAM, ông Tào Minh Hạnh, Phó Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất TP Thanh Hóa chia sẻ: Đối với tuyến đường kết nối dự án với tỉnh lộ 502 là phần bổ sung không thuộc phạm vi khu đất đấu giá, tuy nhiên để tạo thuận lợi cho nhà đầu tư cũng như các hộ dân xây dựng sau này, UBND Thành phố Thanh Hóa đã chỉ đạo đơn vị thi công bổ sung khối lượng và đã thi công hoàn thiện các tuyến đường kết nối.

Trước những sai phạm trong nghĩa vụ tài chính của Cty GEOVIETNAM, ngày 18/12/2020, UBND Thành phố Thanh Hóa có văn bản số 6047/UBND – TTPTQĐ báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa giao các Sở, ban ngành chức năng tham mưu trình hủy Quyết định số 2317/QĐ- UBND ngày 19/6/2019, về việc, công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư thôn 6, xã Thiệu Khánh, TP Thanh Hóa.

Để tránh rủi ro cho khách hàng, nhà đầu tư vào dự án khi Cty GEOVIETNAM chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, tránh ảnh hưởng đến môi trường đầu tư của tỉnh, UBND tỉnh Thanh Hóa cần thiết xem xét, giải quyết việc hủy kết quả công nhận trúng đấu giá tại QĐ 2317, theo đúng quy định của pháp luật./.

Báo TNVN tiếp tục phản ánh vụ việc.