Đất thuộc quản lý của công ty

Theo tìm hiểu của phóng viên Báo TNVN, Cty VTT1 có tiền thân là Công ty Vận tải Sông Hồng. Năm 1965, công ty được Sở Quản lý Nhà đất Hà Nội giao quyền sử dụng 1.150m2 đất tại số 78 Bạch Đằng (nay là 1033 đường Bạch Đằng).

Ngày 30/6/2000, Sở Địa chính - Nhà đất TP. Hà Nội đã ký hợp đồng số 151-245/ĐC-NĐ-HĐTĐ cho Cty VTT1 thuê 1.150m2 tại số 78 Bạch Đằng với thời hạn 10 năm, kể từ ngày 1/1/1996; phương thức trả tiền thuê đất hằng năm, và Cty VTT1 đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ.

Diện tích 1.150m2 số 1033 đường Bạch Đằng do Cty VTT1 được nhà nước giao quản lý sử dụng.

Đến ngày 17/5/2013, UBND phường Bạch Đằng xác nhận trên tờ bản đồ hiện trạng với nội dung: CTy VTT1 hiện đang sử dụng 1.150m2 tại địa chỉ số 1033 đường Bạch Đằng (trước đây là 78 Bạch Đằng), hiện không có tranh chấp. Trên cơ sở đó, ngày 1/11/2013, UBND TP. Hà Nội ra Quyết định số 5962/QĐ-UBND cho CTy VTT1 thuê 1.150m2 tại số 1033 đường Bạch Đằng để tiếp tục sử dụng cùng với công trình đã xây dựng trên đất.

Sau đó, ngày 30/7/2014, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội (TN&MT) ký hợp đồng cho thuê đất số 441/HĐTĐ với Cty VTT1. Ngày 22/10/2018, UBND TP. Hà Nội ủy quyền cho Sở TN&MT TP. Hà Nội ký phụ lục hợp đồng số 557/PLHĐ-STNMT-CCQLĐĐ điều chỉnh hợp đồng cho thuê đất số 441/HĐTĐ cho phép Cty VTT1 tiếp tục thuê 1.150m2 tại số 1033 đường Bạch Đằng để sử dụng cùng với công trình đã xây dựng trên đất; thời hạn thuê đất là hằng năm, khi thành phố thu hồi phải bàn giao lại theo quy định.

Làm việc với PV Báo TNVN, ông Nguyễn Hoành Dũng, Chủ tịch UBND phường Bạch Đằng cũng khẳng định: “Diện tích 1.150m2 đất tại số 1033 đường Bạch Đằng là phần đất được Sở TN&MT TP. Hà Nội ký hợp đồng cho Cty VTT1 thuê. Trong quá trình sử dụng đất, Cty VTT1 luôn thực hiện đúng quy định của Luật Đất đai; nộp tiền thuê đất đúng thời hạn”.

Căn cứ vào hồ sơ vụ việc cùng thông tin cơ quan chức năng đã cung cấp thì rõ ràng diện tích 1.150m2 số 1033 đường Bạch Đằng do Cty VTT1 được thuê và quản lý sử dụng.

Liên danh cho thuê đất, dẫn đến bị lấn chiếm

Sau khi được UBND TP. Hà Nội tiếp tục cho thuê đất, để tạo việc làm, tăng thêm thu nhập cho cán bộ, nhân viên và khai thác triệt để quỹ đất của Nhà nước Cty VTT1 đã ký kết hợp đồng nguyên tắc số 01/2016/HĐNT với Công ty Cổ phần Thương mại và Công nghệ Sông Hồng (Cty Sông Hồng) đại diện là ông Đinh Văn Tính, Giám đốc.

Nội dung hợp đồng nêu rõ, Cty VTT1 đồng ý hợp tác liên doanh với Cty Sông Hồng việc đưa vào khai thác kho bãi tại 1033 đường Bạch Đằng. Kho bãi có chiều dài mặt đường 72m và chiều sâu đến bờ sông Hồng thuộc quyền quản lý của VTT1. Thời hạn cho thuê là 05 năm. Sau khi kết thúc hợp đồng bắt đầu từ ngày 01/7/2021, toàn bộ tài sản của Cty Sông Hồng đầu tư trên đất thuộc quyền sở hữu và quản lý của Cty VTT1.

Sau khi tiến hành bàn giao, Cty VTT1 phát hiện môt phần diện tích đất tại 1033 bị chiếm dụng ...

Khi kết thúc liên danh, ngày 31/12/2020, hai bên ký biên bản bàn giao ghi rõ: Cty Sông Hồng bàn giao toàn bộ hiện trạng khu kho bãi cùng toàn bộ các tài sản tại địa chỉ 1033 đường Bạch Đằng cho Cty VTT1.

Ngay sau khi nhận bàn giao, Cty VTT1 đã tiến hành rà soát, kiểm tra tài sản thì phát hiện ông Nguyễn Quang Dũng và vợ là Hoàng Thị Hằng có hộ khẩu thường trú tại xã Yên Thường, huyện Gia Lâm, TP. Hà Nội lấn chiếm khu kho bãi và vị trí bãi tại vị trí số 4 trên khu đất 1.150m2 số 1033 đường Bạch Đằng thuộc quyền quản lý, sử dụng của Cty VTT1.

Sau đó, Cty VTT1 đã nhiều lần yêu cầu ông Nguyễn Quang Dũng và bà Hoàng Thị Hằng di dời tài sản, trả lại diện tích đất đã lấn chiếm nhưng ông Dũng và bà Hằng “chây ì” không trả.

Nhiều lần có đơn kiến nghị, phường trả lời chưa nhận...?

Để đảm bảo quyền lợi hợp pháp, Cty VTT1 đã nhiều lần có đơn kiến nghị gửi UBND phường Bạch Đằng đề nghị giải quyết, nhưng đến nay vụ việc vẫn chưa được giải quyết.

Tại buổi làm việc, PV Báo TNVN phản ánh Cty VTT1 có nhiều lần gửi đơn kiến nghị đến UBND phường Bạch Đằng nhưng đến nay chưa được giải quyết? Bởi theo quy định thì khu đất 1033 đường Bạch Đằng thuộc quản lý của UBND phường Bạch Đằng thì khi xảy ra sai phạm, dân có đơn kiến nghị thẩm quyền giải quyết thuộc UBND phường Bạch Đằng?

Ông Nguyễn Hoành Dũng, Chủ tịch UBND phường Bạch Đằng cho biết: “Liên quan đến vụ việc Cty VTT1 tố cáo vợ chồng ông Nguyễn Quang Dũng chiếm dụng nhà đất và tài sản trên đất tại vị trí số 4 thuộc khu nhà đất số 1033 đường Bạch Đằng đến thời điểm này lãnh đạo phường vẫn chưa nhận được đơn thư của Cty VTT1...”.

Tại buổi làm việc, ông Nguyễn Hoành Dũng, Chủ tịch UBND phường Bạch Đằng cho biết: Chúng tôi chưa nhận được đơn của Cty VTT1...

Như vậy đang có sự mâu thuẫn về thông tin. Căn cứ vào hồ sơ từ phía Cty VTT1 cho thấy đã nhiều lần có đơn kiến nghị gửi UBND phường Bạch Đằng như: Văn bản số 121/CV-VTT1 ngày 03/6/2021; Văn bản số 148/CV ngày 21/7/2021; Văn bản số 160/CV ngày 17/8/2021… và rất nhiều văn bản khác gửi UBND quận Hai Bà Trưng; Công an phường Bạch Đằng; Công an quận Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội. Một câu hỏi đặt ra, chẳng lẽ hàng loạt văn bản nêu trên, UBND phường Bạch Đằng không hề tiếp nhận?

Cung cấp thêm thông tin, ông Nguyễn Hoành Dũng cho biết: “Vợ chồng ông Nguyễn Quang Dũng không có hộ khẩu tại địa phương. Phần đất mà vợ chồng ông Dũng chiếm dụng thuộc quyền quản lý của Cty VTT1”.

Một lần nữa Báo TNVN khẳng định rằng, Cty VTT1 có quyền sử dụng toàn bộ diện tích 1.150m2 đất và tài sản trên đất tại địa chỉ số 1033 đường Bạch Đằng. Việc ông Nguyễn Quang Dũng chiếm dụng nhà đất và tài sản trên đất tại vị trí số 4 thuộc khu nhà đất số 1033 đường Bạch Đằng là bất hợp pháp. Nhằm đảm bảo quyền lợi của doanh nghiệp, ổn định tình hình an ninh trật tự địa phương, cơ quan chức năng cần vào cuộc xử lý dứt điểm vụ việc nêu trên.